Lauréat du dialogue compétitif lancé par l’EPAURIF et Sciences Po, le groupement mené par Eiffage Construction propose de reprendre le site depuis le jardin.
Des terrasses et des rampes douces, contenues par des murets, s’installent dans la pente existante et assurent un cheminement accessible et continu, sans appareil élévateur. Les murets font office de bancs, les terrasses offrent de larges assises dans l’herbe, et les grands arbres sont conservés. Le jardin devient l’entrée du bâtiment, avec le perron central de l’hôtel de la Meilleraye.
À l’intérieur, une verrière coiffe la cour du Petit Hôtel. Elle révèle des façades jusqu’ici masquées et rend la vue sur le ciel. Au-dessous s’installe le grand espace d’études du campus, dédié au silence et à la concentration. Là où se trouvait un couloir étroit et aveugle, un espace traversant et lumineux s’élargit par endroits en lieux de travail informels. La restauration reste discrète : moulures reprises, parquets restaurés, faux plafonds déposés pour rendre aux pièces leurs hauteurs.
L’opération porte sur 3 360 m² de bâti et 1 700 m² de jardin. Elle comprend la reconstruction de planchers pour rétablir une continuité de parcours, la reprise des circulations verticales, la restauration des menuiseries patrimoniales et la réfection des façades en pierre de taille. Elle vise les objectifs Bâtiment Durable Francilien (BDF bronze, Ekopolis), avec une gestion alternative des eaux pluviales, des revêtements clairs et de nouvelles plantations d’ombre dans le jardin.
